Freitag, 31. August 2007
Seriöser Makler - Hilfe für Kunden
derherold, 16:50h
In einem Beitrag und einer (nicht ganz ernst gemeinten) Liste habe ich über den *seriösen Makler" gesprochen.
Unter Seriosität verstehe ich rechtlich einwandfreies Verhalten. Der seriöse Makler macht keine Versprechungen, die er nicht halten kann und triftt wissentlich(!) keine Falschaussagen.
Damit ich es richtig darstelle: es kann sein, daß das was ein Makler sagt, fehlerhaft ist. Dies ist allerdings unter dem Aspekt zu sehen, daß die "Güte" des Produktes - sei es ein Einfamilienhaus oder ein Baugrundstück - von ihm nur selten beeinflußt wird.
Aussagen von Eigentümern, Behörden, Finanzberatern, die von einem Makler weitergegeben werden, mögen falsch sein. Der kompetente Makler wird durch eigene Kenntnis und Erfahrung versuchen, diese "Fehler" durch hinterfragen und Prüfen zu minimieren, weil es auch nicht in seinem Interesse ist, durch schlechte "Produktqualität" sein aktuelles oder zukünftges Geschäft zu gefährden.
Häufig wird ein "Verkaufsdruck", der Kunden zur schnellen Kaufentscheidung bewegen soll, als "unserios" empfunden.
Sie haben als Kunde alles Recht und alle Zeit, Auskünfte eines Maklers (oder eines Verkäufers) zu prüfen ! Es sollte allerdings nicht vergessen werden, daß die Aufgabe eines Verkäufers ist, zu verkaufen.
Interessenten müssen sich vergegenwärtigen, daß ein Makler den besten Preis und dies schnellstmöglich für einen Verkäufer erzielen soll - wenn es andere Interessenten gibt, ist es die Pflicht eines Makles demjenigen die Möglichkeit zum Erwerb zu geben, der als Erster zu einer preislichen Einigung mit dem Verkäufer gekommen ist.
Ein Makler, der allerdings andere Kunden "erfindet", um Interessenten zu einem Kauf zu bewegen, ist schlecht beraten, denn er muß damit rechnen, daß bei einer abschlägigen Antwort sein Vertrauen verloren gegangen ist.
Die Zahl der "Zu-Spätgekommenen, die sich darüber ärgern, daß ein anderer Interessent vorgezogen wurde, ist genauso groß wie die derjenigen, die sich über "Drängeln" eines Verkäufers ärgerten - es muß (leider) klar sein, daß dies nicht zu verhindern ist.
Siehe auch D... sucht den Super-Makler oder
Maklerauftrag Maklervertrag
Unter Seriosität verstehe ich rechtlich einwandfreies Verhalten. Der seriöse Makler macht keine Versprechungen, die er nicht halten kann und triftt wissentlich(!) keine Falschaussagen.
Damit ich es richtig darstelle: es kann sein, daß das was ein Makler sagt, fehlerhaft ist. Dies ist allerdings unter dem Aspekt zu sehen, daß die "Güte" des Produktes - sei es ein Einfamilienhaus oder ein Baugrundstück - von ihm nur selten beeinflußt wird.
Aussagen von Eigentümern, Behörden, Finanzberatern, die von einem Makler weitergegeben werden, mögen falsch sein. Der kompetente Makler wird durch eigene Kenntnis und Erfahrung versuchen, diese "Fehler" durch hinterfragen und Prüfen zu minimieren, weil es auch nicht in seinem Interesse ist, durch schlechte "Produktqualität" sein aktuelles oder zukünftges Geschäft zu gefährden.
Häufig wird ein "Verkaufsdruck", der Kunden zur schnellen Kaufentscheidung bewegen soll, als "unserios" empfunden.
Sie haben als Kunde alles Recht und alle Zeit, Auskünfte eines Maklers (oder eines Verkäufers) zu prüfen ! Es sollte allerdings nicht vergessen werden, daß die Aufgabe eines Verkäufers ist, zu verkaufen.
Interessenten müssen sich vergegenwärtigen, daß ein Makler den besten Preis und dies schnellstmöglich für einen Verkäufer erzielen soll - wenn es andere Interessenten gibt, ist es die Pflicht eines Makles demjenigen die Möglichkeit zum Erwerb zu geben, der als Erster zu einer preislichen Einigung mit dem Verkäufer gekommen ist.
Ein Makler, der allerdings andere Kunden "erfindet", um Interessenten zu einem Kauf zu bewegen, ist schlecht beraten, denn er muß damit rechnen, daß bei einer abschlägigen Antwort sein Vertrauen verloren gegangen ist.
Die Zahl der "Zu-Spätgekommenen, die sich darüber ärgern, daß ein anderer Interessent vorgezogen wurde, ist genauso groß wie die derjenigen, die sich über "Drängeln" eines Verkäufers ärgerten - es muß (leider) klar sein, daß dies nicht zu verhindern ist.
Siehe auch D... sucht den Super-Makler oder
Maklerauftrag Maklervertrag
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