Der Makler

Mietinteressenten: In Kollegenkreisen wird diskutiert, welche Verpflichtung ein Immobilienmakler hat, Kundenangaben auch zu überprüfen:

Es gibt drei Ebenen:
1. Bin ich haftbar ?
2. Verliere ich einen wichtigen Auftraggeber, hat es negative wirtschaftliche Konsequenzen für mich, wenn ein *faules Ei* in´s Nest gelegt wurde.
Und selbst wenn die Fragen mit nein beantwortet werden:
3. Kann ich es mir erlauben, einen Kunden buchstäblich in´s Messer laufen zu lassen ?

Wer VERWALTET die zu vermietende Immobilie ?

"Normalerweise" sieht die Auftragsabwickung doch so aus:
Makler erhält Vermittlungsauftrag - findet Interessenten - stellt diesen dem Verwalter vor - dieser schließt den Mietvertrag ab (und hat die - häufig unausgesprochene - Aufgabe, "Bonität" des Mietinteressenten zu prüfen.)

Gibt es keinen Verwalter und der Eigentümer "betreut sich selbst": Dann ändert sich nichts.

Ist der Makler der Verwalter oder bekommt (un)ausgesprochen den Auftrag, den "richtigen" Mieter zu finden, wird man aus der (zumindest) moralischen(!) Verantwortung nicht herauskommen.

Gibt es einen Verwalter, schließt der Eigentümer den Vertrag ab, kann man diesem den Interessenten so präsentieren:

"Interessent X hat sich bei mir gemeldet, will mieten - bitte prüfen SIE, ob er für SIE in Frage kommt."

Interessanter Vorschlag eines Kollegen aus Kiel.

Siehe hier

Einer der größten Gewerbemakler Deutschlands, *DB Immobilien*, beantragt nach einer Nachricht der *Welt* Insolvenzplanverfahren.

Darf man noch erwähnen, daß *DB Immobilien* der ... ach, das kann man sich denken ... Bank ist ?

Nach dem Ranking obwohl ich bei solchen Statistiken skeptisch bin von Immobilien Manager war DB Immobilien gemessen an den angegebenen Nettoumsätzen 2007 der achtgrößte Gewerbemakler der Republik.

Gespannt darf man sein, wie man die Wohnimmobiliensparte wei- terführen will. Das Unternehmen soll nach den o.g. Kriterien immer- hin Deutschlands zehntgrößter Wohnimmobilienmakler gewesen sein.

Von hier geht geht nach das kollegiale Daumendrücken nach Hei- delberg und anderswo, daß für die Kollegen eine vernünftige Lösung gefunden wird.

Quelle