Der Makler

Was sind die Anforderungen an Immobilienmakler und was bedeutet dies für die Auswahl des geeigneten Kandidaten ?

2005 veröffentlichte *planethome* in einer Pressemitteilung eine "Immobilien-Trendstudie", nach der Interessenten vor allem folgende Anforderungen stellen:

1. Realistische Bewertung der Immobilie
2. Hohe Immobilien- und Markttransparenz
3. Diskret und individuell
4. Große Detailkenntnis
5. breites Angebot an Immoblien
6. guter Ruf des Maklers
7. Exposé
8. Nachsorge; Begleitung zum Notartermin

Dabei sollen Frauen auf optimale Betreuung bei der Besichtigung (detailreiches, emotionales ´shopping´) und Männer besonders auf
Selektierung von Immobilien/Interessenten sowie auf individuelle und diskrete Betreuung Wert legen.

Was bedeutet dies ?

1.) Der gute Ruf des Maklerbüros, das Exposé und die Betreuung des Notartermin spielen exakt nach unserer Meinung und völlig entgegen zu vielgeäußerten Meinungen von "Outsidern" in der Realität keine wirklich große Rolle !

2.) Die "Einwertung" der Immobilie, die Darstellung des vorgestell- ten Verkaufspreises und seine Marktakzeptanz sind Kritierien, die ganz weit oben stehen.

3.) Anders als "der Verkäufer kann die Besichtigungen am besten selbst durchführen" ist die Präsentationsleistung des Maklers bei der Besichtigung weiterhin unverzichtbar ... niemals wird eine On- line-Lösung den verkaufenden Immobilienmakler ablösen können !

Wie wir schon anderer Stelle schrieben, steht die große Kirmes in Sterkrade "vor der Tür".

Hoffen wir einmal, daß "der große Regen", der uns in den letzten 48 Stunden maltraitierte, schlagartig ab Mittwoch ausbleibt. :-)

Mixpo ist ein (relativ) neuer Anbieter auf dem Videomarkt. Mixpo liefert eine Video-Plattform, mit deren Hilfe das Erstellen, Veröf- fentlichen und - vor allem - einfache Ändern/Editieren von Videos möglich sein soll.

Der Bolz-Aussage zum Trotz, daß wir die Möglichkeiten, die Tech- nik/PC/Internet uns bieten, gar nicht mehr intellektuell einholen kön- nen, werde ich diesen Dienst ein wenig verfolgen.

Ich glaube, daß ein solcher Service weitaus wichtiger ist als ein weiterer Video-Kanal: der "threat", die Engpaß-(Dis-)Qualifikation, liegt bei KMU mE weniger in der mangelnden Möglichkeit der Vi- deo-Distribution, sondern eher in deren Produktion. Ein weiteres (Immobilien-)Video-Portal wird weniger stark benötigt als die für kleine und mittlere Maklerbüros handhabbare technische Lösung.

http://www.mixpo.com/