Der Makler

Anbei ein kleiner Appetizer hinsichtlich eines Seminars für Immobilien Blogger in den USA



Der Dank geht an Hannes Mehr von www.immobilienportale.com für seine "Spürnase".

Täuscht es oder waren 2/3 der Seminarteilnehmer Maklerinnen und lag der Altersdurchschnitt tatsächlich bei >40 Jahren ?

P.S. Ich sollte die Original-Herkunft nicht unterschlagen vergessen: www.realtythoughts.com

Siehe auch: http://dermakler.blogger.de/stories/816036/

Rubrik: Westfront
Abgeschlossener Verkauf einer Eigentumswohnung
Verkäufer: Bauunternehmer, der die letzte Wohnung in dem 8-Familienhaus vor 2 Jahren vermietet hatte, bot nach Kündigung des Mietvertrages über uns die Immobilie zum Kauf an.

Plus: Guter Preis (ca. 25% unter Neuverkaufspreis), vorteilhaft geschnitten (85m² Wohnfl.), ruhig gelegen, mit Balkon, Garage.
Minus: Dachgeschoß, kein Aufzug, kein Erstbezug, mittelprächtige Lage.

Kaufmotiv: Mutter des Ehemannes nahm die Sache in die Hand - bei einer schwangeren Schwiegertochter wurde "etwas Solides" gesucht, um "seßhaft" zu werden - daß Verwandte in der Nähe wohnten, wurde als ausschlaggebender Faktor angesehen.

Sonder-Minus ! Verkäufer von allen guten Geistern verlassen, "fummelte" in den Preisverhandlungen herum: am Telefon (!) gegenüber Dritten (!), d.h. Arbeitskollege der Mutter: manchen Kunden müßte man knebeln !!! :((

Fazit: Wenn es einen Grund gegeben hat, den Verkauf NICHT eigenständig vorzunehmen, sondern einen Makler zu beauftragen, dann hier - die sagenhaft unprofessionelle Verhandlungsführung des Verkäufers hätte beinahe die Veräußerung zunichte gemacht. *grummel*

Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) hat eine (neue) Zielgruppe für ihre leerstehenden Wohnungen gefunden - Wessi-Rentner.

Siehe auch:
http://tinyurl.com/3765ve

Offensichtlich ist nicht nur Kapital als "scheues Reh" zu bezeichnen, sondern auch der Mieter; die LWB umwirbt mit einer road-show Interessenten, um diese danach "Butterfahrten"-ähnlich nach Leipzig zu bringen.

Nun wollen wir mal die Geschmacklosigkeit übersehen, daß "Mangel im Alter" vllt. auch durch geringere WEST-Renten hervorgerufen wurde - der Gedanke ist nicht schlecht: durch die Sanierungs- und Modernisierungswellen ist in ostdeutschen Städten hochwertiger Wohnraum entstanden, der in Westdeutschland qualitativ kaum und finanziell so gut wie nie für "Normalverdiener" anzutreffen ist.

Auf die Ergebnisse bin ich gespannt - ob hier allerdings in der vergleichsweise Niedrig-Mieten-Region Ruhrgebiet das richtige "Gewässer" für die Leipziger "Mieter-Fischer" ist, wage ich zu bezweifeln.

Guten Morgen,

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"Field Reports" über aktuelle und weniger aktuelle Verkaufsaktivitäten werden geschildert, zu denen "jedermann" eingeladen ist. :)

Konzentrieren werde ich mich auf die MODE-Region (Mülheim/Oberhausen/Dinslaken/Essen) und HAL/LE, d.h. die Region Halle/Leipzig.

Foto: www.alm-studio.at
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