Der Makler

Ein SpOn-Poster: "Die meisten dieser Objekte wurden vor Jahren für wenig Geld zwecks Spekulation ... Mehrere tausend dieser alten Häuser, über das gesamte Stadtgebiet verteilt, sind nach jahrelangem gewollten Leerstand baufällige Ruinen, die extrem aufwändig saniert werden müssten. Das ist nicht gewollt, die Spekulanten haben es auf die explodierenden Grundstückspreise abgesehen..."

Wohlgemerkt, wir reden über Dresden, nicht über New York oder auch nur München. Okay, wir kalkulieren:

1. Kaufpreis des Mehrfamilienhauses
2. Zinsen der Zwischenfinanzierung
3. Nebenkosten (Versicherung, Grundkosten der Versorgung, Grundbesitzabgaben, eventl. Hausmeister und Bausicherung)
4. Abrißkosten

Wenn ein Spekulant angesichts der o.g. Kosten in der Lage ist, noch einen Gewinn aus dem gestiegenen Grundstückswert zu erzielen, dann ist er schon ziemlich gut. :-)

http://tinyurl.com/nv8clzx

P.S. Wobei Proftlich in dem Zusammenhang nett ist. ;-)

http://www.welt.de/politik/deutschland/article144711330/Laender-sollen-Sozialwohnungen-fuer-Fluechtlinge-bauen.html

Was fällt auf ?
Es fällt auf, daß sich keine Wohnungsgenossenschaft und keine
-gesellschaft zu Wort meldet, daß sie gerne in X oder Y 20, 40, 120 Wohnungen für "Flüchtlinge" bauen will. Und keine der o.g. Organisationen hat sich in den letzten fünf Jahren zu Wort gemel- det, um Wohnungen für "Rumänen und Bulgaren" zu bauen.

Niemand baut für "Flüchtlinge". Und niemand baut Wohnungen für Roma und Sinti. Warum das so ist und was "man" wirklich mit "sozialer Wohnungsbau" meint, welche Zielgruppe wirklich "bespielt" werden soll, wird in den nächsten Tagen in einer kleinen Serie dargelegt.

Nicht vergessen: http://dermakler.blogger.de/stories/2463961/