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Samstag, 16. Oktober 2010
Wer hat uns alles gegeben,
derherold, 12:48h
Sonne und Wind und die Provision ?
Die Partei, die Partei, die Partei !
Eine kleine deutsche Splitterpartei, die in dem einen oder anderen Parlament sitzt, die SPD, hat sich mit einer Pressemeldung zu Wort gemeldet:
Mieter und Käufer sollen im Hinblick auf die entstehende Makler- provision mit dem Vermieter oder Verkäufer gleich gestellt werden. Die Bundesregierung solle dazu einen Regelungsvorschlag formulieren, fordert die SPD-Fraktion in einem Antrag (17/3212). ... aufgrund der Tatsache, dass Makler mehrheitlich vom Vermieter oder Verkäufer beauftragt würde und er auch dessen Geschäfte tätige, seien Vermieter und Mieter gesetzlich zu gleichen Teilen an den Kosten des Maklers zu beteiligen. Entsprechendes gelte für Verkäufer und Käufer von Wohneigentum."
Quelle: http://www.bundestag.de/presse/hib/2010_10/2010_329/03.html
Ja, Jungs (und Mädels), dann macht mal. Es wäre doch interessant, ob dann auch gesetzlich eine Makler(mindest-)Courtage festgelegt werden soll. Aus verkaufspsychologischer Sicht, d.h. aus Sicht des seine Dienste anbietenden Immobilienmaklers ;-) , wäre es durchaus nützlich, wenn die sog. Innen- oder Verkäuferprovision als *Kosten für den Makler gerecht verteilen* beschrieben würde ...
Handicap für den Normalo-Makler ?
Die hiesige *Maklerquote* dürfte noch weiter sinken. Wer allerdings *heute* die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nimmt, dürfte *morgen* nicht unbedingt wg. 1-1,5% Courtage abspringen.
Vorteil ?
S.o. Der stotternde, mit dem Schinken nach der Wurst werfende Makler bekommt Vertriebs... äh... Argumentationsunterstützung. Nicht er will es so, sondern die Regierung, das Gesetz, quasi die Gerechtigkeit zwingt ihn geradezu, eine Verkäuferprovision anzunehmen.
Bedrohte Tierart:
Der Vermietungsmakler. Auf dem Wohnungsmarkt. Auf einem Verkäufermarkt mit starker Nachfrage.
Die Partei, die Partei, die Partei !
Eine kleine deutsche Splitterpartei, die in dem einen oder anderen Parlament sitzt, die SPD, hat sich mit einer Pressemeldung zu Wort gemeldet:
Mieter und Käufer sollen im Hinblick auf die entstehende Makler- provision mit dem Vermieter oder Verkäufer gleich gestellt werden. Die Bundesregierung solle dazu einen Regelungsvorschlag formulieren, fordert die SPD-Fraktion in einem Antrag (17/3212). ... aufgrund der Tatsache, dass Makler mehrheitlich vom Vermieter oder Verkäufer beauftragt würde und er auch dessen Geschäfte tätige, seien Vermieter und Mieter gesetzlich zu gleichen Teilen an den Kosten des Maklers zu beteiligen. Entsprechendes gelte für Verkäufer und Käufer von Wohneigentum."
Quelle: http://www.bundestag.de/presse/hib/2010_10/2010_329/03.html
Ja, Jungs (und Mädels), dann macht mal. Es wäre doch interessant, ob dann auch gesetzlich eine Makler(mindest-)Courtage festgelegt werden soll. Aus verkaufspsychologischer Sicht, d.h. aus Sicht des seine Dienste anbietenden Immobilienmaklers ;-) , wäre es durchaus nützlich, wenn die sog. Innen- oder Verkäuferprovision als *Kosten für den Makler gerecht verteilen* beschrieben würde ...
Handicap für den Normalo-Makler ?
Die hiesige *Maklerquote* dürfte noch weiter sinken. Wer allerdings *heute* die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch nimmt, dürfte *morgen* nicht unbedingt wg. 1-1,5% Courtage abspringen.
Vorteil ?
S.o. Der stotternde, mit dem Schinken nach der Wurst werfende Makler bekommt Vertriebs... äh... Argumentationsunterstützung. Nicht er will es so, sondern die Regierung, das Gesetz, quasi die Gerechtigkeit zwingt ihn geradezu, eine Verkäuferprovision anzunehmen.
Bedrohte Tierart:
Der Vermietungsmakler. Auf dem Wohnungsmarkt. Auf einem Verkäufermarkt mit starker Nachfrage.
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Freitag, 15. Oktober 2010
All quiet on the franchise front ?
derherold, 16:44h
Nö !
Es sind einige Namen (bekannter Immobilienmakler) hinzugekommen.
Das Franchise Portal nennt ein paar Namen, die mir in Deutschland als franchisevergebendes Unternehmen 2009 kein wirklicher Begriff waren:
von Poll, Falc Immobilien, Porta Mondial, ImmoSky.
ImmoSky war uns eigentlich nur aus der Schweiz ein Begriff. Nach eigenen Aussagen auf dem Seite des o.g. Fachportals:
"Ihr Geschäft können Sie von Ihrem Homeoffice aus führen und auf Wunsch erhalten Sie von uns eine Standortanalyse sowie eine kompetente Schulung. ... Mit geringem Kapitalaufwand und der Aussicht auf ein gewinnbringendes Geschäft können Sie durch eine Partnerschaft mit ImmoSky ihre Selbständigkeit verwirklichen. ... Bitte beachten Sie:
Für dieses System ist 5.000 EUR bis 40.000 EUR Eigenkapital erforderlich!"
Hier eine kleine "Über uns"-Darstellung auf der eigenen, deutschen Homepage:
http://www.immosky.de/index.php?page=about&area=start
Es sind einige Namen (bekannter Immobilienmakler) hinzugekommen.
Das Franchise Portal nennt ein paar Namen, die mir in Deutschland als franchisevergebendes Unternehmen 2009 kein wirklicher Begriff waren:
von Poll, Falc Immobilien, Porta Mondial, ImmoSky.
ImmoSky war uns eigentlich nur aus der Schweiz ein Begriff. Nach eigenen Aussagen auf dem Seite des o.g. Fachportals:
"Ihr Geschäft können Sie von Ihrem Homeoffice aus führen und auf Wunsch erhalten Sie von uns eine Standortanalyse sowie eine kompetente Schulung. ... Mit geringem Kapitalaufwand und der Aussicht auf ein gewinnbringendes Geschäft können Sie durch eine Partnerschaft mit ImmoSky ihre Selbständigkeit verwirklichen. ... Bitte beachten Sie:
Für dieses System ist 5.000 EUR bis 40.000 EUR Eigenkapital erforderlich!"
Hier eine kleine "Über uns"-Darstellung auf der eigenen, deutschen Homepage:
http://www.immosky.de/index.php?page=about&area=start
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Donnerstag, 14. Oktober 2010
Der beste ...
derherold, 12:47h
http://www.youtube.com/watch?v=T-Q92ebSjVY&feature=related
Da ich nicht weiß, ob der youtube-uploader die "Rechte" hat(te), hier nur der Link.
Ob es gefällt ?
Och, jooo.
Da ich nicht weiß, ob der youtube-uploader die "Rechte" hat(te), hier nur der Link.
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