Der Makler

Wie konnte ich das (bisher) übersehen ?

Wir können aufatmen:
Bei einer Studie von planethome, einer HypoVereinsbank-Tochter, äußerten sich die Befragten tendenziell positiv.

"Bei der Befragung teilten gut 65 Prozent aller Teilnehmer die Aussage, dass Makler große Vorteile beim Kauf und Verkauf von Immobilien bieten. 57,1 Prozent unterstützen die Aussage, dass Makler besser sind als ihr Ruf. Nur ein kleiner Teil von 9,8 Prozent ordnet den Makler eher der "Berufsgruppe" der schwarzen Schafe zu.

Zum Thema "Schwarze Schafe" kann ich nur sagen, daß es ver- hältnismäßig wenige Rechtsstreite im Zusammenhang mit Immobi- lienmaklern gibt und noch weniger Entscheidungen zuungunsten von Maklern. Die sind dann häufig so spektakulär, daß sie Eingang in die Presselandschaft finden.

Aber we try harder und mit der Akademisierung des Verkaufs ist in den vergangenen 15 Jahren eindeutig auch die (Beratungs-)Qua- lität von Immobilienmaklern verbessert worden.

Hier die aktuelle Pressemitteilung.
Natürlich ist die jeweils letzte Pressemitteilung immer aktuell. Ob allerdings Befragungen vom Mai und Juni 07 im Januar 09 immer noch aktuell sind, überlasse ich den Kollegen aus München.

Noch einmal genau: Was ist ein Buying agent und gibt es so etwas auch in Deutschland ?

Ein buyer´s oder buying agent ist ein Makler, der ausschließlich den Kaufinteressenten vertritt.


Buying agents treten häufig in den USA auf, wo mehr als 60% der Immobilien derart er- worben werden. Dies ist allerdings keine angloamerikanische Sitte, da in GB nur rd. 1% von property finder vermittelt werden.

Solche, in einer Trans- aktion allein die Käufer vertretenden Makler sind in Deutschland eine ziemlich seltene Spezies. Wird ein property finder dennoch in freier Wildbahn angetroffen, dann a) vorzugsweise bei Immobilien mit einem Verkaufspreis von mehr als 1,0 Mio.Euro, b) findet er Immobilien für (vermeintliche ?) Stammkunden oder c) ist er eigen- lich gar kein Immobilienmakler.

Hier wird eine kleine Serie gestartet, wo über Stärken und auch Schwächen des Immobilienfindens für Kunden geschrieben wird.

Es wird reflektiert, was Leben und Wirken eines buyer´s agent in Deutschland schwer macht und was man tun könnte, um dennoch auf diesem Feld (erfolgreich) tätig zu sein.

Hier ein Verweis auf eine Umschuldungsaktion, die der weltgrößte Makler-Konzern, Realogy vornehmen will ... oder wollte.

P.S. Paßt zwar nicht ganz hierher aber bei der New York Times kann man sich als pdf-dateien die Restrukturierungspläne von GM und Chrysler ansehen, z. B. Link *unten links*.