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Freitag, 3. Oktober 2008
Interessantes Schaubild
derherold, 15:15h
http://krugman.blogs.nytimes.com/2008/10/02/bad-ideas/
Auf seinem Blog zeigt Paul Krugman ein Diagramm. Aus dem Vergleich (Immobilien-)Kaufpreis / (Immobilien-)Miete schließt er, daß trotz des Absturzes seit 2006 die Immobilienpreise immer noch über dem sonst üblichen Niveau liegen.
Hier wurde schon darauf hingewiesen, daß der Preisverfall bislang quantitativ gar nicht so gewaltig erscheint, da an den meisten Immobilienmärkten der USA heute noch ein Preisniveau wie 2003f realisiert wird.
Man darf es darüber auch noch erwähnen:
Das ist auch ein Indiz für die Massen(konsum)kultur in den USA. Ähnlich wie bei Kfz wird den Einwohnern der Kauf im Verhältnis zur Miete vergleichsweise (sehr) günstig angeboten.
In Deutschland sind bei dem Erwerb einer (neugebauten) Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhaus in den meisten Regionen Preis-Miete-Ratios von 250-350 üblich.
Auf seinem Blog zeigt Paul Krugman ein Diagramm. Aus dem Vergleich (Immobilien-)Kaufpreis / (Immobilien-)Miete schließt er, daß trotz des Absturzes seit 2006 die Immobilienpreise immer noch über dem sonst üblichen Niveau liegen.
Hier wurde schon darauf hingewiesen, daß der Preisverfall bislang quantitativ gar nicht so gewaltig erscheint, da an den meisten Immobilienmärkten der USA heute noch ein Preisniveau wie 2003f realisiert wird.
Man darf es darüber auch noch erwähnen:
Das ist auch ein Indiz für die Massen(konsum)kultur in den USA. Ähnlich wie bei Kfz wird den Einwohnern der Kauf im Verhältnis zur Miete vergleichsweise (sehr) günstig angeboten.
In Deutschland sind bei dem Erwerb einer (neugebauten) Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhaus in den meisten Regionen Preis-Miete-Ratios von 250-350 üblich.
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Donnerstag, 2. Oktober 2008
Hossa, die Waldfee ...
derherold, 15:51h
http://ny.therealdeal.com/articles/new-foreclosures-up-60-percent-in-nyc
Foreclosures are still climbing in New York City with a 60 percent increase in filings compared to last year, led by a doubling in troubled mortgages in Queens, ...Manhattan continued to be nearly free of foreclosures, with just 35 reported, and most of those were worked out pre-auction, the report said.
Einerseits ... andererseits ...
Einerseits muß diese Entwicklung nicht dramatisch erscheinen, da a) erst in den letzten 12 Monaten die Krise massiv einsetzte und b) begehrte Lagen - siehe Manhattan - immer noch vorher abverkauft werden können.
Andererseits steht da natürlich nichts über etwaigen Preisverfall. "Normalerweise" wird erst versucht zu verkaufen (s. pre-auction) und idR mit einhergehenden - schrittweise vorgenommenen - Preissenkungen.
Foreclosures are still climbing in New York City with a 60 percent increase in filings compared to last year, led by a doubling in troubled mortgages in Queens, ...Manhattan continued to be nearly free of foreclosures, with just 35 reported, and most of those were worked out pre-auction, the report said.
Einerseits ... andererseits ...
Einerseits muß diese Entwicklung nicht dramatisch erscheinen, da a) erst in den letzten 12 Monaten die Krise massiv einsetzte und b) begehrte Lagen - siehe Manhattan - immer noch vorher abverkauft werden können.
Andererseits steht da natürlich nichts über etwaigen Preisverfall. "Normalerweise" wird erst versucht zu verkaufen (s. pre-auction) und idR mit einhergehenden - schrittweise vorgenommenen - Preissenkungen.
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Mittwoch, 1. Oktober 2008
GMAC Makler verkauft
derherold, 23:17h
Die innerhalb des GMAC-Finanzservice angesiedelte Immobilien- maklerkette GMAC Real Estate ist verkauft worden.
Käufer ist die kanadische Firma Brookfield, die ähnlich wie realogy mit mehreren Makler-Brands auf dem Markt agiert.
http://www.brookfieldproperties.com/
Den Hinweis las ich bei realblogging.com in einem beitrag von Stefan Swanepoel.
Käufer ist die kanadische Firma Brookfield, die ähnlich wie realogy mit mehreren Makler-Brands auf dem Markt agiert.
http://www.brookfieldproperties.com/
Den Hinweis las ich bei realblogging.com in einem beitrag von Stefan Swanepoel.
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Michael Palin for president !
derherold, 16:36h
Nebenbei ... Sarah Palin wird im TV-Duell mit diesem merkwürdigen Biden einen sehr guten Eindruck hinterlassen, das Ruder für die Republikaner herumreißen und die neue Vize-POTUS.
... ich wünsche im übrigen John McCain ein langes gesundes Leben ... insbesondere in den nächsten vier Jahren !
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