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Dienstag, 6. Mai 2008
Der Makler als Rockstar - oder umgekehrt ?
derherold, 20:30h
Die Branche der Immobilienmakler in Deutschland ist gesichtslos.
Das ist nicht gut, weil sowohl den newbies der Branche dann ein role model fehlt und zum anderen immer eine Reibungsfläche existieren muß, damit Neuerungen aufge- nommen und Innovationen angestoßen werden.
Auch wenn richtig Geld nur im Projekt- geschäft/als Bauträger sowie bei Ge- werbeimmobilien verdient wird: Die Vermittler im Wohnimmobilienbereich haben also genügend Anlaß, um aus dem Schattendasein herauszutreten. Wenn man nicht sogar von Notwendigkeit reden muß.
Wie will man gegenüber Konsumenten Qualitätsstandards diskutieren, wenn diese gar nicht personifziert existieren ?
Das führte in den USA zu der hier schon vorgestellten Aktion "30 under 30" oder zu der Suche nach einem real estate apprentice oder gar zu Forderungen nach einem rock star
Und umgekehrt ?
Der Rockstar als Immobilienmakler ?
http://www.musik-base.de/news/B/Bushido/Bushido-will-Aufhoeren/05823/
Mann kann dazu stehen, wie man will aber ein "Immobilienbüro Bushido" dürfte sicherlich mehr Auswirkungen auf die Außenwirkung der Branche haben als irgendwelche, der öffentlich weitestgehend unbekannten, Verbands-Awards.
Das ist nicht gut, weil sowohl den newbies der Branche dann ein role model fehlt und zum anderen immer eine Reibungsfläche existieren muß, damit Neuerungen aufge- nommen und Innovationen angestoßen werden.
Auch wenn richtig Geld nur im Projekt- geschäft/als Bauträger sowie bei Ge- werbeimmobilien verdient wird: Die Vermittler im Wohnimmobilienbereich haben also genügend Anlaß, um aus dem Schattendasein herauszutreten. Wenn man nicht sogar von Notwendigkeit reden muß.
Wie will man gegenüber Konsumenten Qualitätsstandards diskutieren, wenn diese gar nicht personifziert existieren ?
Das führte in den USA zu der hier schon vorgestellten Aktion "30 under 30" oder zu der Suche nach einem real estate apprentice oder gar zu Forderungen nach einem rock star
Und umgekehrt ?
Der Rockstar als Immobilienmakler ?
http://www.musik-base.de/news/B/Bushido/Bushido-will-Aufhoeren/05823/
Mann kann dazu stehen, wie man will aber ein "Immobilienbüro Bushido" dürfte sicherlich mehr Auswirkungen auf die Außenwirkung der Branche haben als irgendwelche, der öffentlich weitestgehend unbekannten, Verbands-Awards.
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Sonntag, 4. Mai 2008
Eine Alternative ?
derherold, 12:30h
Immobilienmakler à la francaise. http://www.khs.fr/ParisArchives.cfm?IDTexteNewsArchives=170
In Frankreich finden wir eine stärkere gesetzliche Reglementierung, die sich auf das am 2. Januar 1970 verabschiedetes Gesetz, das sogenannte „Loi Hoguet“, beruft.
Der Maklers benötigt eine Zulassung, „Carte professionnelle“, die vom Präfekten ausgestellt wird. Voraussetzung für die Zulassung sind entweder ein Jura- oder Wirtschaftsstudium („Bac + 2“) oder eine mindestens zehnjährige Maklertätigkeit im Angestelltenver- hältnis.
Dabei wird unterschieden zwischen "Vermittler" („T“ = „transac- tions“) , „G“ für „gestion“, also Haus- / Wohnungsverwalter.
Nach der o.g. Quelle sind die Immobilienmakler zu einer sehr auf- wändigen Buchführung und zum Abschluss von Versicherungen verpflichtet. Alle Mandate und Abschlüsse sind in eigenen Büchern einzutragen; vergleichbar mit einem zu testierenden Maklerbuch.
Nun gibt es aber Stimmen von Praktikern, die erklären, daß das Image von Maklern in Frankreich ähnlich hoch ist (oder sagt man hier besser niedrig ?) wie in Deutschland... offenbar ist die Tätigkeit und weniger die geringen Einstiegshürden verantwortlich für das Außenbild des Maklerberufes. ;-)
In Frankreich finden wir eine stärkere gesetzliche Reglementierung, die sich auf das am 2. Januar 1970 verabschiedetes Gesetz, das sogenannte „Loi Hoguet“, beruft.
Der Maklers benötigt eine Zulassung, „Carte professionnelle“, die vom Präfekten ausgestellt wird. Voraussetzung für die Zulassung sind entweder ein Jura- oder Wirtschaftsstudium („Bac + 2“) oder eine mindestens zehnjährige Maklertätigkeit im Angestelltenver- hältnis.
Dabei wird unterschieden zwischen "Vermittler" („T“ = „transac- tions“) , „G“ für „gestion“, also Haus- / Wohnungsverwalter.
Nach der o.g. Quelle sind die Immobilienmakler zu einer sehr auf- wändigen Buchführung und zum Abschluss von Versicherungen verpflichtet. Alle Mandate und Abschlüsse sind in eigenen Büchern einzutragen; vergleichbar mit einem zu testierenden Maklerbuch.
Nun gibt es aber Stimmen von Praktikern, die erklären, daß das Image von Maklern in Frankreich ähnlich hoch ist (oder sagt man hier besser niedrig ?) wie in Deutschland... offenbar ist die Tätigkeit und weniger die geringen Einstiegshürden verantwortlich für das Außenbild des Maklerberufes. ;-)
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Samstag, 3. Mai 2008
Oberhausen Makler
derherold, 11:07h
Googled man unter *Oberhausen Makler*, so findet man eine schöne *google map* und daneben eine Auflistung von Firmen, die unter diesem Suchwort gelistet sind.
Was macht man, wenn man auf dieser Liste nicht auftaucht ?
Sich registrieren lassen ! ;-)
Aktuell findet man mich auf *J* unter *Oberhausen Makler* - nur drei von den ersten zehn Adressen sind mit Telefonnumern aus Oberhau- sen versehen, zwei davon sind Verwaltungsunternehmen !
Das ist der dazugehörige Link:
http://maps.google.de/maps?hl=de&um=1&ie=UTF-8&q=makler&near=Oberhausen&fb=1&view=text&latlng=2075002193629499735#
Was macht man, wenn man auf dieser Liste nicht auftaucht ?
Sich registrieren lassen ! ;-)
Aktuell findet man mich auf *J* unter *Oberhausen Makler* - nur drei von den ersten zehn Adressen sind mit Telefonnumern aus Oberhau- sen versehen, zwei davon sind Verwaltungsunternehmen !
Das ist der dazugehörige Link:
http://maps.google.de/maps?hl=de&um=1&ie=UTF-8&q=makler&near=Oberhausen&fb=1&view=text&latlng=2075002193629499735#
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