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Dienstag, 18. September 2007
Zwangsversteigerung
derherold, 18:17h
Der Makler hat schon zuvor über Zwangsversteigerung geschrieben.
Immowiki: Zwangsversteigerung
Nun empfehlen viel gute(?) Ratgeber doch Zwangsversteigerungen als Möglichkeit zu sehen, um zu sparen ... vor allem eine Makler-Provsion.
Es ist absolut legitim, wenn Interessenten Geld sparen wollen aber ist es klug, dies bei einem begleitenden Immobilienmakler zu tun ? Oder spart man dann am falschen Ende ?
Unterstellen wir doch einfach einmal, daß die rechtlichen Fragen über Bieterstunde, Mindestgebot und andere "Feinheiten" vom Otto-Normal-Interessenten gelöst sind. ...vielleicht mit Hilfe einer sicherlich nicht kostenlosen Rechtsberatung.
Wie verbreitet ist das Wissen um Techniken und Taktiken bei der Versteigerung ? Was weiß ein "normaler Interessent" über die Grenzen, die Gläubigerbanken tatsächlich haben, bevor sie einem Zuschlag ihre Zustimmung versagen ? Inwieweit ist das Wissen um den taktischen Einsatz einer Ausbietungsgarantie verbreitet ?
Wir haben für verschiedene Investoren allein im Jahr 2005 sämtliche zur Versteigerung stehende Ein- und Zweifami lienhäuser, Grundstücke, Eigen- tumswohnungen, Mehrfamilien- häuser bis 300m² Wohnfläche hinsichtlich ihrer Papierform gesichtet - in Essen, Dinslaken, Duisburg, Bottrop, Mülheim, Oberhausen.
Dabei wurden 50-60 dieser Immobilien selbst von außen besichtigt. Bei ca. 20 Immobilien erfolgte mit Investor/Interessent Zweitbesichtigung. 12 * waren wir bei den Amtsgerichten in Dinslaken, Duisburg, Oberhausen.beim Versteigerungstermin.
Kann diese Erfahrung ein Interessent aufweisen ? Welche Erfahrung hat der zur Beratung hinzugezogene Rechtsanwalt ?
Wir haben in drei verschiedenen Bundesländern Ansteigerungen als Makler betreut - vom kleinen Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage mit 30 Wohnungen.
Hat ein "normaler Interessent" schon einmal vor dem Zwangsver- steigerungstermin mit einer Gläubigerbank verhandelt ?
Wir schon - Dutzende Male !
Kann man auf die Erfahrung eines Maklers verzichten ?
Mutig, mutig... ;)
Immowiki: Zwangsversteigerung
Nun empfehlen viel gute(?) Ratgeber doch Zwangsversteigerungen als Möglichkeit zu sehen, um zu sparen ... vor allem eine Makler-Provsion.
Es ist absolut legitim, wenn Interessenten Geld sparen wollen aber ist es klug, dies bei einem begleitenden Immobilienmakler zu tun ? Oder spart man dann am falschen Ende ?
Unterstellen wir doch einfach einmal, daß die rechtlichen Fragen über Bieterstunde, Mindestgebot und andere "Feinheiten" vom Otto-Normal-Interessenten gelöst sind. ...vielleicht mit Hilfe einer sicherlich nicht kostenlosen Rechtsberatung.
Wie verbreitet ist das Wissen um Techniken und Taktiken bei der Versteigerung ? Was weiß ein "normaler Interessent" über die Grenzen, die Gläubigerbanken tatsächlich haben, bevor sie einem Zuschlag ihre Zustimmung versagen ? Inwieweit ist das Wissen um den taktischen Einsatz einer Ausbietungsgarantie verbreitet ?
Wir haben für verschiedene Investoren allein im Jahr 2005 sämtliche zur Versteigerung stehende Ein- und Zweifami lienhäuser, Grundstücke, Eigen- tumswohnungen, Mehrfamilien- häuser bis 300m² Wohnfläche hinsichtlich ihrer Papierform gesichtet - in Essen, Dinslaken, Duisburg, Bottrop, Mülheim, Oberhausen.
Dabei wurden 50-60 dieser Immobilien selbst von außen besichtigt. Bei ca. 20 Immobilien erfolgte mit Investor/Interessent Zweitbesichtigung. 12 * waren wir bei den Amtsgerichten in Dinslaken, Duisburg, Oberhausen.beim Versteigerungstermin.
Kann diese Erfahrung ein Interessent aufweisen ? Welche Erfahrung hat der zur Beratung hinzugezogene Rechtsanwalt ?
Wir haben in drei verschiedenen Bundesländern Ansteigerungen als Makler betreut - vom kleinen Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage mit 30 Wohnungen.
Hat ein "normaler Interessent" schon einmal vor dem Zwangsver- steigerungstermin mit einer Gläubigerbank verhandelt ?
Wir schon - Dutzende Male !
Kann man auf die Erfahrung eines Maklers verzichten ?
Mutig, mutig... ;)
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Sonntag, 16. September 2007
Demonstration gegen den Makler !!!!
derherold, 20:58h
http://www.netdisaster.com/go.php?mode=manif&sound=on&url=http://www.dermakler.blogger.de/
Wer es noch nicht kennt, möge dem Link folgen und sein eigenes "Disaster" anrichten ! ;)
Hinweis fand ich bei Joel Burslem foREm
Ich glaube ja, daß meine Leserinnen lieber mit der Kettensäge arbeiten:
http://www.netdisaster.com/go.php?mode=chainsaw&url=http://www.dermakler.blogger.de/
Wer es noch nicht kennt, möge dem Link folgen und sein eigenes "Disaster" anrichten ! ;)
Hinweis fand ich bei Joel Burslem foREm
Ich glaube ja, daß meine Leserinnen lieber mit der Kettensäge arbeiten:
http://www.netdisaster.com/go.php?mode=chainsaw&url=http://www.dermakler.blogger.de/
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Samstag, 15. September 2007
Grundstücksmarktbericht Mülheim
derherold, 11:26h
Der Makler liefert Informationen und Reports über Mülheim a.d.Ruhr.
Für den Grundstücksmarktbericht Mülheim muß man nicht *boris* in Anspruch nehmen, sondern wird hier fündig:
Grundstücksmarktbericht 2007 - Gutachterauschuß für Grundstückswerte der Stadt Mülheim
http://www.muelheim-ruhr.de/gutachter/mab_top.htm
Gut gemachter Report. Die Übersicht über die Grundstücksmarktberichte für Essen, Oberhausen, Leipzig, Halle, Dinslaken findet man hier
Im einzelnen:
Oberhausen ,
Essen ,
Dinslaken ,
Leipzig und
Halle
Für den Grundstücksmarktbericht Mülheim muß man nicht *boris* in Anspruch nehmen, sondern wird hier fündig:
Grundstücksmarktbericht 2007 - Gutachterauschuß für Grundstückswerte der Stadt Mülheim
http://www.muelheim-ruhr.de/gutachter/mab_top.htm
Gut gemachter Report. Die Übersicht über die Grundstücksmarktberichte für Essen, Oberhausen, Leipzig, Halle, Dinslaken findet man hier
Im einzelnen:
Oberhausen ,
Essen ,
Dinslaken ,
Leipzig und
Halle
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